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第一次買房子就上手 = Buying a house for beginners /

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《圖解第一次買房子就上手(2010年修訂版)》 買房子是人生的大事,許多人在評估買房子前,總有疑問:究竟是買房子好還是租屋好?買了房子得背負起碼二、三十年的房貸,租房子的財務負擔較輕,事實上,房租會隨著物價上漲而提高,房貸則會隨著收入提高而遞減。其實,買房子不但比租屋划算,房屋更能保值、增值,並作為投資工具。 本書即針對正在考慮買下人生第一棟房子的年輕人,從評估買屋到成交過戶、辦理房貸的流程,皆以step by step的方式提供最完備的資訊。 例如預售屋、新成屋、中古屋這三種產品,應該如何評估下手,本書分述這三種產品的特性,優缺點及適合對象;挑選房子時,從屋內外狀況、交通位置、社區機能到居住環境…,都是看房重點;決定購買後的議價、付訂金、簽約、過戶、找代書,本書都一一詳細列出過程與需注意的要點。此外,更深入地教導消費者了解房屋規格及購屋合約,是消費者買屋時實用且不可或缺的教戰手冊。 本書特色 以易博士一貫的彩色圖解製作方式,以step by step教你完整架構起購屋的流程,掌握看屋重點,認識簽約時應注意哪些陷阱,如何貸款對自己才最有利。 審慎評估購屋需求 . 租屋和購屋哪個划算 . 財務與需求測驗 . 投資房子能增值嗎 . 我買得起房子嗎 找到理想屋的管道與技巧 . 找房子的六種方式 . 看預售屋與成屋的要點 . 房子的種類 . 綜合判斷房子合適度 辦理過戶與房貸的程序 . 熟知房屋買賣流程 . 看懂土地建物登記謄本 . 如何選擇有利的房貸 . 如何找到好的代書 細部檢核完成交屋 . 看懂土地建物所有權狀 . 權狀遺失怎麼辦 . 房子漏水怎麼辦 . 買房子需繳的費用

作者介紹 易博士編輯部 藉由「拆解式」的編輯理念與撰寫風格,深入「第一次」學習者的需求與理解上的困難,以step by step的步驟拆解,將複雜的觀念轉換成彩色圖解,幫助讀者重拾學習的信心和樂趣。

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